Exekuce nemovitostí a zástavy

Pokud máte na Vaší nemovitosti zástavu či exekuci nebo ztrácíte schopnost splácet úvěr, hrozí Vám smluvní pokuty, banka může po Vás vyžadovat splacení celého úvěru najednou kvůli porušení podmínek úvěru a u exekuce Vám může hrozit i dražba.

Pokud máte na Vaší nemovitosti zástavu nebo exekuci, nelze ji prodat standardní cestou. U zástavy se musí nejprve zjistit podmínky zaplacení úvěru – jeho předčasného splacení a také zajistit aktuální vyčíslení dluhů u exekutora či společnosti / banky, která poskytla úvěr.

Pokud potřebujete vyplatit svůj bankovní či nebankovní úvěr z důvodu prodeje, je důležité nejprve jednat se společností / bankou, která úvěr poskytla. Je třeba podat písemnou žádost o předčasné splacení a aktuální vyčíslení úvěru k určitému datu.

Pokud máte na své nemovitosti soudcovské zástavní právo, nelze u prodeje nemovitostí financovat koupi prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě vyplacení dlužné částky věřiteli, musí věřitel vystavit soudu potvrzení o úhradě dluhu a soudním řízením.